Назар Олексюк юрист

Як перевести дачний або садовий будинок у житловий

28 вересня 2021, 18:38

Для того, щоб перевести дачний, або садовий будинок в житловий, необхідно подати певний перелік докуентів до виконавчого органу сільської, селищної чи міської ради.

Потрібні такі документи:

- копія документу про право власності на дачний чи садовий будинок, засвідчена у встановленому законом порядку;

- письмова згода співвласників (якщо такі є) на відповідне переведення;

- звіт про проведення технічного огляду дачного чи садового будинку з висновком про його відповідність державним будівельним нормам, підписаний виконавцем окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, створений виключно з використанням Реєстру будівельної діяльності у формі електронного документа з присвоєнням реєстраційного номера.

За результатами розгляду заяви та доданих до неї документів уповноважений орган протягом місяця з дня їх надходження приймає рішення про переведення дачного чи садового будинку в житловий будинок, або про відмову в такому переведенні.

Прийняття рішення про відмову в переведенні дачного чи садового будинку в житловий будинок допускається за наявності хоча б однієї з таких підстав:

  • неподання документів;
  • виявлення в поданих документах недостовірних відомостей;
  • встановлення відсутності в дачному чи садовому будинку діючої протягом року системи опалення для забезпечення експлуатації будинку та/або її невідповідність державним будівельним нормам, що встановлюють вимоги до опалення, вентиляції та кондиціонування;
  • встановлення наявності в дачному чи садовому будинку деформацій, що можуть призвести до втрати несучої здатності конструкцій та руйнування будинку, за оцінкою механічного опору та стійкості несучих конструкцій.

Юрист Назар Олексюк

Всі тексти автора
Вгору