Для того, щоб перевести дачний, або садовий будинок в житловий, необхідно подати певний перелік докуентів до виконавчого органу сільської, селищної чи міської ради.
Потрібні такі документи:
- копія документу про право власності на дачний чи садовий будинок, засвідчена у встановленому законом порядку;
- письмова згода співвласників (якщо такі є) на відповідне переведення;
- звіт про проведення технічного огляду дачного чи садового будинку з висновком про його відповідність державним будівельним нормам, підписаний виконавцем окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, створений виключно з використанням Реєстру будівельної діяльності у формі електронного документа з присвоєнням реєстраційного номера.
За результатами розгляду заяви та доданих до неї документів уповноважений орган протягом місяця з дня їх надходження приймає рішення про переведення дачного чи садового будинку в житловий будинок, або про відмову в такому переведенні.
Прийняття рішення про відмову в переведенні дачного чи садового будинку в житловий будинок допускається за наявності хоча б однієї з таких підстав:
- неподання документів;
- виявлення в поданих документах недостовірних відомостей;
- встановлення відсутності в дачному чи садовому будинку діючої протягом року системи опалення для забезпечення експлуатації будинку та/або її невідповідність державним будівельним нормам, що встановлюють вимоги до опалення, вентиляції та кондиціонування;
- встановлення наявності в дачному чи садовому будинку деформацій, що можуть призвести до втрати несучої здатності конструкцій та руйнування будинку, за оцінкою механічного опору та стійкості несучих конструкцій.
