Сьогодні у міськраді під час засідання постійної земельної комісії відбувся розгляд проекту рішення щодо забудови Замкового узвозу. Попри те, що петиція набрала необхідну кількість голосів, по закону чиновники не можуть заборонити побудову багатоповерхівки. До такого висновку дійшли юристи міськради.
Під час комісії начальник відділу містобудівного кадастру та ГІС департаменту архітектури та містобудування Федір Балаба розповів, що попередньо забудовнику пропонували створити одноповерхову адміністративну будівлю з підземним паркінгом - ймовірно, для здачі в оренду чи власних потреб. Однак забудовнику цей варіант не підійшов - враховуючи вартість розбудови та дохід, який він може з неї отримати, забудовник не виходить навіть "в нуль".
Окрім того, заборонити забудову історичної локації чиновники не можуть - це не в межах їхньої компетенції.
- Багато хто плутає, що наше управління надає дозвіл на будівництво. Але ми лише надаємо містобудівні умови та обмеження - це вихідні дані для проектування. А дозвіл на будівництво видає або Державний архітектурно-будівельний контроль - це відокремлене управління, безпосередньо підпорядковане міському голові, або державна інспекція містобудування, - пояснив Федір Балаба.
Юристка Черкаської міської ради Наталія пояснює: у ситуації, яка склалася на сьогодні, законно можна припинити забудову узвозу багатоповерхівками лише двома шляхами.
- Відповідно до закону про регулювання містобудівної діяльності, дозвіл надає вповноважений орган. А Черкаська міська рада не має таких повноважень. Тому зараз ми можемо на підставі лише двох обставин припинити забудову: якщо замовник сам звернувся з заявою, або через суд, - пояснює юристка.
Федір Балаба додає: була пропозиція, щоб місто викупило цю земельну ділянку під соціальні потреби, аби зберегти історичну будівлю. Проте оскільки викуп відбуватиметься за державні кошти, тобто за кошти платників податків, мають бути надані практичні пропозиції, як використовувати цю ділянку. А такої пропозиції не надходило.
Усі найцікавіші новини Черкас та регіону можна отримувати на нашому каналі в Telegram
