В Україні відновили проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно. Про це повідомляє "Економічна правда" з посиланням на Міністерство юстиції.
З початком широкомасштабної збройної агресії росії проти України робота реєстрів була зупинена задля безпеки та захисту даних.
З часом доступ до частини реєстрів був відновлений на певній частині території України, а також визначені особливості нотаріальної діяльності та функціонування єдиних та державних реєстрів в умовах воєнного стану.
Про те, як зараз працює ринок нерухомості в Черкасах журналістам "Про все" розповів юрист, директор АН "1000 варіантів" Олександр Франко. Зокрема, він зазначив, що купівля-продаж нерухомості ще не запрацювала.
- На сьогодні нотаріус може працювати, якщо має доступ до Державного реєстру речових прав. Масово ще ця послуга не доступна, не всі мають доступ до реєстру. Тому, фактично, продавати чи купувати нерухомість ще неможливо, - говорить він.
Олександр Франко розповідає, що до агенства надходить багато звернень щодо продажу нерухомості, але їх було багато і до початку повномасштабної війни.
Ситуація із орендою житла в Черкасах, за його словами, досі залишається складною: попит значно перевищує пропозицію.
- Для прикладу: я виклав оголошення про здачу житла в оренду і за 45 хвилин від публікації отримав 60 дзвінків. У Черкасах багато внутрішньо переміщених осіб, левова частка їх - із Харкова. Хоча житло шукають і ті, хто раніше його знімав у Черкасах, але таких людей зараз відсотків 5, - розповідає директор агенства нерухомості.
Через зростання попиту на оренду житла зростає і її вартість.
- Ми намагаємося розмовляти із власниками житла, щоб вони здавали його в оренду за довоєнними цінами. Але, якщо в середньому брати по місту, то вартість оренди піднялася на 15-20%. Це все через великий попит, - зазначає Олександр Франко.
Також він додає, що говорити за зміну вартості купівлі житла поки що рано.
- Дешевший сегмент може піднятися в ціні, але дорожчий навпаки може впасти. Черкаси - не таке велике місто як, наприклад, Дніпро. Тому шаленого попиту на дороге житло немає. Та все ж говорити за якісь конкретні зміни поки що рано. Всі чекають, чим це все закінчиться. Купувати зараз житло не поспішають, - каже пан Олександр.
Говорить він і про те, що зараз багато хто боїться вкладати гроші в нерухомість.
- Ті, хто до війни активно скуповували нерухомість, зараз налаштовані її продавати. Не хочуть вкладатися, або бояться.
Усі найцікавіші новини Черкас та регіону можна отримувати на нашому каналі в Telegram
