Через затяжний карантин життя черкащан відчутно змінилося. Відтак нові цінності позначились і на вартості нерухомості у мсті та селах.
Олексій Гріненко - черкаський ріелтор. Він розповідає, що порівняно з початком 2020-го року людей у місті значно поменшало.
- Дехто виїхав у райони й села, дехто за кордон, інші просто сидять вдома, виходячи лише в магазин за продуктами. Через таку дезурбанізацію попит на товари і послуги у 2020-му році також упав. Тепер для людей дім став і кав'ярнею, і тренажерним залом, і офісом, і школою. Відповідно такий формат життя вимає і нових запитів від клієнтів, які орендують або купують квартири. Смарт-квартири відходять на другий план, більше цінується простір і комфортна відстань, - наголошує Олексій Гріненко.
Наслідком тренду "життя вдома" стане збільшення вартості новобудов із гарним і великим плануванням, аніж на вторинне житло.
- Цікавий факт: у квітні-червні 2020-го року попит на приватні будинки збільшився в декілька разів порівняно з першим кварталом року. Я думаю, цей зріст є наслідком переоцінки критеріїв і пріоритетів у бік безпеки і здоров'я. Люди віддавали перевагу окремому житлу (приватним будинкам) через страх заразитись якимось незрозумілим вірусом, який передається від людей.
Коли стало більш зрозуміло, що таке Covid-19 і як його уникнути, страх поступово зменшувався і охочих жити у квартирі в багатоповерхівці побільшало.
- Люди почали менше пересуватись і споживати відповідно. При падінні споживчого попиту постраждав малий і середній бізнес. Одні закрились назавжди, інші затягнули пояси, оптимізуючи витрати. Як результат - скорочення найманих працівників і збільшення безробіття. Безробіття призвело до того, що людям немає чим платити квартплату і комунальні платежі, які в період карантину і локдауну повинні бути пільговими для громадян, - розповідає ріелтор.
Зменшення платоспроможності населення призвела до збільшення варіантів оренди і продажу об'єктів нерухомості.
- Тому на сьогодні ринок нерухомості Черкас переповнений пропозиціями, але перевага постійно рухається від квартири до приватного будинкув залежності від періоду карантину, - пояснив Олексій Гріненко.
Усі найцікавіші новини Черкас та регіону можна отримувати на нашому каналі в Telegram
