Рейтинг найшикарніших маєтків Черкащини: найдорожчий продають за 32 мільйони гривень

15 січня 2014, 20:13

Красиво жити не заборониш. На Черкаській землі розташовані маєтки, які коштують дорожче, ніж нерухомість в Іспанії, Греції, Італії чи Болгарії. Виставлені на загальний огляд будинки вражають розкішшю і захмарними цінами, які навіть не співрозмірні з дорогими резиденціями американського Беверлі-Хіллзу – улюбленого району голлівудських зірок. Так, один із найдорожчих маєтків площею 300 кв. м там коштує 850 тис. євро (в українському еквіваленті – 9,6 млн грн). Водночас деякі місцеві особняки коштують удвічі, а то й утричі дорожче, інформують "Вечірні Черкаси".

Перше місце у рейтингу найдорожчих маєтків області посідає двоповерховий котедж у Черкасах. Ціна – 32 млн 640 тис. грн. Елітний будинок загальною площею 574 кв. м зведений у мікрорайоні Казбет на земельній ділянці площею 0,21 га. Тут є мансарда та підвальне приміщення, вбудований гараж. Окрім житлових та підсобних кімнат, у будинку є спортзал, душова кімната, сауна, басейн, гостинна з каміном, на кожному поверсі окремий санвузол.

Будинок облаштований засобами сучасних комунікацій: газовим автономним опаленням, електроенергією, центральним водопостачанням та водовідведенням, супутниковим телебаченням, установлені кондиціонери. А на території домоволодіння є будиночок для охорони.

Друге місце посіла триповерхова резиденція у центрі Дахнівки, виставлена на продаж за 24 млн 790 тис. грн. Її площа – 358,5 кв. м. У будинку 5 кімнат, басейн, кухня, їдальня, тераса, сауна. Повністю мебльований та оснащений побутовою технікою. На подвір'ї розташовані два гаражі, літня кухня, сарай і сад. Площа земельної ділянки – 0,34 га.

Третє місце – котедж у черкаському мікрорайоні Соснівка за 10 млн 400 тис. грн. У лісі за шестиметровим парканом ховається два сучасні будинки площею 650 кв. м та 350 кв. м відповідно. На території домоволодіння розташовані басейн, штучний ставок, сауна, спортзал, альтанка і великий гараж. Територія оснащена комп'ютерною системою поливу та системою очищення води.

Четверте місце – двоповерховий особняк у Соснівці вартістю 8 млн 161 тис. грн. Ремонт у будинку виконаний із якісних матеріалів. Дах – із фінської черепиці, підвісні стелі; дверні і віконні блоки та сходи – із дерева. Зал із каміном, кухня із виходом на терасу. У підвалі розташовані спортзал, сауна, кімната відпочинку. Загальна площа будинку – 387кв. м, а територія маєтку – 0,15 га.

На п'ятому місці опинився особняк на вулиці Ватутіна, оцінений у 6 млн 480 тис. грн. Триповерховий будинок площею 380 кв. м має 5 спалень, сауну з басейном і їдальню із панорамними вікнами у двір. У кожній кімнаті виконаний індивідуальний дизайнерський ремонт із використанням елементів венеціанської штукатурки і мармуру. Столярка – із дорогих деревних порід, на підлозі – паркетна дошка з підігрівом та іспанська плитка. У кімнатах другого поверху – індивідуальні літні тераси. На подвір'ї загальною площею 8,6 сотки є два гаражі.

Шосте місце рейтингу отримав особняк, розташований за 8 кілометрів від центру Черкас, у селі Червона Слобода. Його оголошена вартість – 4 млн 896 тис. грн. Будинок розташований на березі Дніпра, має 3 поверхи та 5 рівнів, підземний гараж. У ньому встановлена підлога з підігрівом, джакузі, дубовий паркет, меблі з натурального дерева. На подвір'ї площею 0,23 га також розташований басейн, сауна з житловою кімнатою, душовою і терасою; фруктовий сад.

Сьоме місце обійняв двоповерховий котедж у районі вул. Сєдова. Елітне домоволодіння загальною площею 500 кв. м господар продає за 4 млн 111 тис. грн. На земельній ділянці в 0,24 га розміщені будинок, басейн, альтанка, лазня, два гаражі. Тут навіть є міні-футбольне поле, яке також використовується як тенісний корт чи майданчик для сквошу.

У будинку зроблений дизайнерський ремонт із використанням сучасних технологій та дорогих будматеріалів. Усередині помешкання 7 кімнат: є робочий кабінет, більярдна, окремий двокімнатний блок з окремим входом для обслуговувального персоналу. Уся територія огороджена високим парканом, озеленена декоративною травою і фруктовими деревами. На подвір'ї також установлена автоматична система поливу, тротуари викладені із природного каменю.

Восьме місце – 5-кімнатний котедж у районі площі 700-річчя вартістю 4 млн грн. У будинку площею 403 кв. м, зокрема, є сауна, басейн, майстерня, котельня і гараж, пральня, зимовий сад, гостьова кімната, спортзал та кімната відпочинку. Будинок має оригінальну архітектуру, розташований неподалік Дніпра на ділянці площею 12 соток.

На дев'ятому місці – двоповерховий будинок у селі Мошни, який господарі оцінили у 3 млн 223 тис. грн. Двоповерховий особняк площею 400 кв. м має 4 кімнати, кухню-їдальню, хол, камінний зал, лазню, басейн, більярдну, підземний гараж на 4 автомобілі. На подвір'ї площею 0,42 га є озеро, поряд – ліс і річка.

Останню, десяту сходинку рейтингу посів величезний маєток у селі Сокирне, «дуже дешевий» – 2 млн 856 тис. грн. Особняк має площу цілих 730 кв. м, 10 кімнат, сучасний ремонт та всі зручності. Розташований на ділянці площею 0,54 га, поряд із лісом і Дніпром.

Квартира у Європі – за ціною черкаської

Складна політична та щораз складніша економічна ситуація змушує українців задуматися над можливістю покинути країну і знайти щастя де-небудь за кордоном. Усе більше українських заробітчан не поспішає повертатися додому та шукає можливість заробити в іноземних державах, щоб придбати там житло.

Якщо сьогодні у Черкасах однокімнатну квартиру (35-50 кв. м) можна купити за $30-40 тисяч (середня вартість квадратного метра «вторинного» помешкання – $717), то, для прикладу, на Півночі Греції можна знайти аналогічні пропозиції – від $40 тисяч за 35 кв.м.

Для порівняння, у Києві квадратний метр однокімнатної квартири на «вторинці» коштує у середньому $1670, у Львові та Одесі помешкання коштує в середньому $1500 за кв. м, у Донецьку та Харкові – $1100 за кв. м.

Ціни на нерухомість в охопленій кризою Греції залежать від близькості до моря. Однак знайти хороше житло можна вже за $1000—1300 кв. м. Також в об'єктах, які в процесі будівництва, помешкання буде дешевшим від готового на 20-30%.

Ріелтори зазначають, що помешкання у Греції є хорошим способом інвестицій, однак купівля нерухомості не надає спеціальних привілеїв при отриманні дозволу на проживання, працю тощо. Проте, маючи нерухомість у цій країні, значно простіше оформити багаторазову візу.

Інакший вигляд має ситуація у Болгарії, де, маючи у власності житло, значно легше отримати тимчасовий дозвіл на проживання. Так, студії та квартири площею 40 кв. м на відомому курорті «Золоті піски» можна придбати за $30-40 тисяч. Двоспальні апартаменти площею понад 100 кв.м коштуватимуть там близько $90 тисяч.

У болгарському місті Варна середня вартість помешкання становить $1000—1400 за кв. м. А на гірськолижних курортах Банско або Пампорово метр квадратний коштує $550 та $1100 відповідно.

Квартиру в «Золотих пісках» площею 43 кв. м у житловому комплексі з басейном, фітнес-центром, охороною, парковкою, консьєржем та іншими благами можна придбати за $29704 (або $688 за кв. м). У ріелторському агентстві запевняють, що від будинку до моря відстань становить усього 200 м.

Маючи документи на нерухомість, а з ними – довідку про наявність рахунку в болгарському банку (щонайменше 1,5 тис. євро), довідку з Пенсійного фонду, анкети для консульства, фотографії та копію закордонного паспорта, з'являється шанс отримати дозвіл на проживання.

Трохи дорожче житло пропонується у Португалії: квартира в околицях Лісабона обійдеться в $1400 за метр квадратний, а біля Порту – $1100 кв. м.

Вгору